房屋遗产继承公证费用有哪些？继承的房产再出售如何交税？

房屋遗产继承公证费用有哪些?

1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0.25%，5000001元至10000000元部分，收取0.2%，10000001元至20000000元部分，收取0.15%，20000001元至50000000元部分，收取0.1%，50000001元至100000000元部分，收取0.05%，100000001元以上部分，收取0.01%。

2、证明其他经济合同标的额2O000元以下的，收取比例为1%，20001元至500OO元部分，收取0.8%，50001元至100000元部分，收取0.6%，100001元至500000元部分，收取O.5%，500001元至1000000元部分，收取0.4%，1000001元至2000000元部分，收取0.3%，2000001元至3000000元部分，收取0.2%，3000001元至4000000元部分，收取0.1%，4000001元以上部分，收取0.05%。

3、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同，每件收费100元。

4、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同，每件收费150元。

5、证明非财产性民事协议如赡养协议、扶养协议、变更抚养权协议等，每件收费100元。

6、证明计划生育协议等，每件收费100元。

7、证明知青子女回沪委托监护协议等，每件收费100元。

8、证明资助出国留学协议等，每件收费200元。

9、证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定、离婚财产分割协议等，每件收费400元。

10、证明民间借款、还款协议、合同，每件收费400元。

11、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等，每件收费400元。

12、证明生父母共同送养的收养关系，每件收费500元。

13、证明生父母单方送养的收养关系，每件收费800元。

14、证明其他监护人送养的收养关系，每件收费1000元。

15、证明财产继承，赠与和遗赠，如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等按受益额的2%收取，最低收取200元。

继承的房产再出售如何交税?

一、买方：契税

1、首次购房90平米以下：总价*1%，

2、首次购房90-144平米(套内120)：总价*1.5%

3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、

4、商业房或公司产权：总价*3%

5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

二、卖方：增值税及附加

普通住宅：总价*5.6%

144平米(套内120)以下购买不足2年的，全额征收增值税，满2年的免征。

144平米(套内120)以上购买不足2年的，全额征收增值税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。

附加是指城建税和地方教育费附加

三、卖方：个人所得税

普通住宅：总价*1%或(总价-成本)*20%

受赠或继承所得按(总价-原购置成本)*20%征收

购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交