首页 动态 消费 创业 汽车 商业 房产 互联网 纵横 聚焦 快讯 热点 手机版
资讯 > 纵横 >

什么是二次抵押贷款?银行是否可以二次抵押贷款? 全球新要闻

来源:闪电经济网 发布时间:2023-06-16 13:37:08

什么是二次抵押贷款?

二次抵押贷款,顾名思义,就是在原有抵押贷款的基础上进行再次抵押,从而获取更多的贷款。通俗点说,就是在原有房屋的抵押贷款基础上,再次把房屋抵押给银行,从而获得更多的贷款额度。需要注意的是,二次抵押贷款的额度通常是原有贷款额度的一定比例,通常在30%~70%之间,而不是全额贷款。

银行是否可以二次抵押贷款?

1、法律法规方面

根据我国《担保法》的规定,同一动产或不动产不得重复担保。也就是说,一件财产不能同时作为两个贷款的担保物。在这个意义上,银行是不能进行二次抵押贷款的。但是,如果二次抵押贷款是在原有贷款结束、还清的情况下进行的,那么就不属于重复担保,银行是可以进行的。

2、银行风险控制方面

银行在进行贷款时,通常会根据贷款人的资信状况、财产状况、还款能力等因素进行评估,以确保贷款的安全性。而对于二次抵押贷款来说,由于贷款人已经有了一笔贷款,如果再次抵押房屋进行贷款,那么银行面临的风险就会增加。因此,银行在考虑二次抵押贷款时,会更加谨慎,需要对贷款人的资产情况进行充分的了解和评估。

3、市场需求方面

在当前的市场环境下,很多人对于资金的需求是很强烈的,而二次抵押贷款可以帮助他们获得更多的贷款额度。因此,如果银行能够提供二次抵押贷款服务,就可以满足市场需求,提升竞争力。

责任编辑:FG003


 

网站首页 | 关于我们 | 免责声明 | 联系我们
 

所有文章、评论、信息、数据仅供参考,使用前请核实,风险自负。
 

Copyright 2013-2020  高陵经济网 版权所有 京ICP备2022016840号-34
 

营业执照
 

联系邮箱:920 891 263@qq.com     glxcb.cn    All Rights Reserved