贷款买房退税是什么意思？房贷退税需要满足什么要求？

贷款买房退税是什么意思?

贷款买房退税是对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的。

贷款买房退税是指进行个人所得税汇算时，对于符合住房贷款利息专项附加扣除要求的，可以申请房贷退税。

房贷退税需要满足什么要求?

纳税情况：房贷退税需要先完成上一年度的个人所得税汇算清缴才能退税的。

房产情况：需要是中国境内的住房，而不是港澳台，以及其他境外城市住房。并且要看是婚前买房还是婚后买房。

房贷状态：需要是纯商业贷款或者是公积金贷款的任一种。