共有产权房能不能买卖?子女能继承共有产权房吗?|焦点速读

共有产权房能不能买卖?

一般情况下，共有产权房是可以卖的，但是需要符合一定的条件。按照规定，共有产权房满5年才可以上市买卖。并且共有产权房通常是和政府单位共有产权的，在进行买卖的时候，共有方有优先购买权。

子女能继承共有产权房吗?

1、共有产权住房的个人份额是可以继承的。如果子女符合共有产权住房的资格，那么继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。如果子女不符合共有产权住房的资格，那么就需要在继承之后，退出共有产权住房，将房屋售出，获取属于个人部分的产权份额，剩余部分由政府所得。