楼间距的计算方式？楼间距太小的危害？

楼间距的计算方式？

一般来说，楼房建的越高，楼间距就应该越宽，这样才能保证居民基本的生活需求和生活质量，普通住宅的楼高和楼间距之间的比例一般为1：1.2(标准：楼高：楼间距=1:0.8)，标准适用于南侧建筑长度小于等于40米。

比如，以3.0米的层高，共32层楼的商品房来算，32层就是96米，符合标准的楼间距约为115米，标准应该为76.8米。

楼间距标准是如何规定的？

楼间距是指相邻两栋楼与楼之间的距离，分为前后间距和左右间距。一般情况下，前后间距影响比较大。

楼间距太小的危害？

在买房子的时候，楼间距问题一定不可小视，否则真的很有可能住进“小黑屋”。

问题一：采光

南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。而且尤其是到了冬天，大白天很有可能也得开灯工作。

问题二：通风

一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。如果楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，从而使后楼业主的通风受到影响。

问题三：隐私

楼间距过近肯定是对隐私保护不利的。试想一下，你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看的一清二楚，这样的房子住得舒服吗?当然你可以把窗帘拉上，但正常采光又会受到影响。

楼间距宽阔的优点？

，能够享受更完整的景观，还能减少相邻两家的横向干扰，而且居住环境更为安静;

第二，对视问题迎刃而解，别人的家不再成为您的风景，而且也程度保证您居住的私密性;

第三，保证了居住的日照时间，有利于楼宇间的自然通风，营造宜居的生活环境。

只有掌握楼间距的计算方式，购房者去买房的时候才不会被忽悠，楼间距如果过小的话，绝不是只有采光一个问题那么简单，影响的是日后生活的方方面面。