满分不止于考场！生活更需要满分

近日，各地高考分数陆续发布。

“春风得意马蹄疾，一日看尽长安花。”这是孟郊登科后的喜悦，更是千万高考学子梦寐以求的愿望，无数个日夜挑灯夜战，只为这一刻离满分更近一点。

(相关资料图)

少年时追求考试满分，青年时追求事业满分，中年时追求生活满分，老年时追求家庭满分......细细想来，人的一生几乎都在追求满分中度过。

你心目中的满分生活又是怎样的呢？

或许每个人心中对于满分的界定有所不同，但对更美好生活的追求却是相同的。对美好生活的评分涵盖衣食住行等更各个方面，其中居住品质成为极其重要的考量要素。

如今，消费者对居住品质的追求越来越高，需要的不再只是一个舒适的住宅，还有优质的物业管理及丰富的生活配套，包括学校、商业、交通、公园等等。

这就意味着“满分生活”需要“更好的城市”做基础。

当城市化发展向更深更远处迈进的时候，开发商在满足城市居民基本需求的同时，还要为城市建设与运营提供最优的解决方案，让城市未来与美好生活共鸣。

一．定义各个时代的深圳“城市封面”

而华润置地恰恰将这一点做到了极致。

作为“城市投资开发运营商”，华润置地将自身的业务模式与城市发展建设的需求相结合，通过“片区统筹”，以打造理想宜居的美好城市生活为立足点，创新实践链接多方力量，深度参与整个片区的城市规划，重塑片区生活方式与城市面貌，推动城市持续向新。

2007年，华润置地开启大冲旧村改造；2017年，深圳万象天地开业。

历经十年，华润置地将昔日的破旧村落，打造成如今集文化、购物、娱乐、休闲、办公、居住等多功能、多层次消费元素于一体的现代化国际都市生活圈——深圳华润城，又在其中打造了深圳万象天地这一地标性商业体。

并且，华润置地还做到了将传统庙宇、街区商业、高端办公和住宅、学校的有机结合，周边在保留了旧村郑氏宗祠、大王古庙、大涌石以及古榕树等历史文化遗产的同时，以“潮”为底色，打造了“一街一巷五广场”的建筑布局，进一步诠释了城市的有机更新和持续进化的肌理与内涵。

2018年，深圳湾综合体落成亮相。

华润置地历经十年打造，包含中国华润大厦“春笋”、深圳湾万象城、深圳湾体育中心“春茧”、华润金融大厦等九大业态于一体，现已成为深圳乃至粤港澳大湾区极具代表性的城市地标和综合休闲文化场所。

除了深圳湾项目本身的开发和运营，华润置地还以“后海运营商”的身份参与到后海片区的建设与运营中，建设了春茧、人才公园、深圳湾学校，以及现在的深圳湾文化广场，从海岸城一线连通到深圳湾海岸。今年1月，华润置地又与南山区政府签约后海中心区智慧城市建设运营服务项目，共同探索城市治理新模式。

深圳湾可以说是华润置地作为“城市投资开发运营商”战略转型的代表性作品，不仅是对城市开发运营模式的探索和创新，更凝聚了华润置地对城市建设、运营以及片区发展的思考与实践。

每一次落脚都与城市发展脉搏同频，每一个落脚点也都成为了时代封面级作品。华润置地以一系列作品焕新城市生活方式，让美好生活的种子在更多深圳人的心中生根发芽。

二．在龙华再塑一座“深圳湾”

汲取以往片区统筹经验，2022年，华润置地首进龙华，带着十多年前在深圳湾的深耕经验，将先进的片区统筹模式带入深圳北站总部基地，再度参与到城市中心的共创之中，这也是华润置地在深圳首次进行国家级交通枢纽的片区统筹。

深圳北站是粤港澳大湾区特大型综合交通枢纽、深港莞都市圈重要的对外门户，坐拥区位优势和枢纽优势，更是龙华政府高规格、重点打造的中心片区。

2020年，龙华区提出将打造“一圈一区三廊”区域发展格局，深圳北站片区则属于“一区”中央活力区的核心组成部分，将突出总部经济、金融、科技、文化、人才等服务功能，建设环深圳北站国际人才服务圈和金融集聚功能区。

图源：龙华区国土空间分区规划（2021-2035年）

作为深圳七大总部基地之一，深圳北站总部基地作为重要的城市功能节点，近年来规划升级，将打造“双芯三谷”结构空间，其中“一芯”为深圳北站超级枢纽，另外“一芯”为城市超核。

而当“城市超核”和深圳北站构成双芯后，周边的城市生态将被无缝连接，在这里，城市公园、复合业态、创意创想、多维换乘等多种城市地标体验将融为一体，一个新的超级城市中心即将崛起。

在此背景下，华润置地与深铁置业强强联手，结合北站“站城人”TOD4.0的特点，以超核绿芯的城市核及北站的枢纽核形成两核一轴格局，以超核带动片区全面升级，创造引领世界枢纽都市核心区发展的新模式，为龙华打造世界级都市核心区的城市名片——超核中心。

以“城市建设运营”为切入点，华润置地充分发挥其在资源整合及商业运营等方面的综合实力与丰富经验，在智慧城市、公共文化体育、公园、医院、学校、保障房的建设运营以及城市更新改造、商业项目布局等领域与龙华区政府展开全方位合作，为北站片区居民带来满分生活配套。

01.多维度业态

以满分作品为要求的超核中心项目总建面积约75万㎡，是集写字楼、公园、创新型万象系商业、生态办公及润系品质住宅于一体的超级综合体大城。

其中，由华润置地代建的建面约16万㎡的绿芯公园，打造集演艺中心、艺术巡展中心、青少年科创中心、时尚运动中心等多种功能于一体的业态复合城市客厅，是不少人满分生活愿景中的理想场所。

该公园不仅与深圳北站直接连通，还将在设计上创新采用时尚流线型结构，将文体设施及剧场、青少年培训中心等各类文化艺术馆巧妙与公园绿地无缝融合，打造成时尚运动综合型的市中心示范公园。

同时，超核中心还将配建龙华首家5星级创新型万象系商业，建面约13.4万㎡，这也是万象系商业首进龙华。除了延续华润置地的万象城、万象天地高端商业基因，超核中心的商业致力形成全新的生活方式引领地、绿色商业体验场和商业空间集合体，将打造为深圳商业新地标。

02.延续“润系”一流产品

作为高品质生活的载体，建筑面积约14.4万㎡的超核中心·润府住宅延续华润置地润系精工高端品质，从设计理念到施工工艺，在外立面、景观等多方面进一步探索。

超核中心·润府将一如既往承袭“润府”系列豪宅品质，以华润置地独有的以现代东方美学为核心，在建筑立面、室内、园林上继续创新升级，以珠光白与香槟金铝板型材结合，打造现代简约立面。

目前，项目在售户型有99㎡的三房和114㎡的四房。

99㎡的户型动静分区，是典型的三房户型，LDK一体式贯穿设计，让厨房、餐厅、客厅、阳台均位于同一动线上，能够实现空间的最大化利用，无形中拓展了活动区域的实用面积，兼备居住功能和美观体验空间，可以轻松满足家庭聚会需求。

114㎡的户型南北通透，为大横厅设计，有效节约了传统过道空间，实用率高，在大面宽客厅里，超大的落地景观窗带来了更为通透的采光。

户型图

同时，超核中心·润府还规划有12班幼儿园，将与住宅同期交付。并配置了空中戏水池、微型植物园、运动公园等休闲配套，构筑24小时多元生活闭环。

今年3月，超核中心·润府首期正式入市，首日开盘揽金33亿元，整体去化约9成，成为3月龙华区在售产品中成交面积及金额最大的项目。

在后续加推中，项目同样备受市场青睐。据克而瑞数据，今年4、5月，超核中心·润府蝉联深圳普通住宅预售项目销售金额及面积榜单双冠军，其中4月销售金额和面积分别21.41亿元和2.95万㎡，5月则分别为23.31亿元和3.22万㎡。

三. 小结

作为城市的“建造者”，这些年来华润置地每一次对建造和服务的突破，都是对城市肌底和自然人文的重塑和革新，“为更好的城市”这一品牌主张贯穿始终。

华润置地正在以更大的空间尺度、更广的服务宽度、更高的人文密度给予每一寸土地新的价值，让每个人都能从城市发展中受益、让“满分生活”拥有更多更为鲜活的样本，与城市共赴美好未来。

（文章来源：界面新闻）