房屋维修基金怎么算 为啥开发商急着让交契税?

房屋维修基金怎么算

房屋维修基金是根据国家相关政策规定来计算的，购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入房屋售价收入

为啥开发商急着让交契税

开发商着急着让交契税,主要原因就是想要尽快的完成交易,因为只有完成了交易,银行那边的贷款才会打到开发商的账户当中去。毕竟开发商在客户贷款的过程当中,本身也是承担了全价或者是进行阶段性的担保,如果想要尽快的摆脱风险,那么开发商只有催着业主尽快的缴纳各种税费并且完成交易。当然也不排除会有一些开发商占用资金的可能性,但是这种可能性是比较低的,一般的正规开发商是不会这么做。