广东惠州惠阳区：首套住房商贷首付降至20% 团购折扣低至8折

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5月4日，新京报记者从广东省惠州市惠阳区房地产中介行业协会官方微信获悉，惠州市惠阳区住房和城乡建设局发布《关于广泛宣传购房优惠政策的函》，涉及降低首付比例、特价团购等7条政策。其中提到，对城乡居民在惠阳区内购买商品住房给予特价、团购折扣，折扣可低至8折，具体折扣点数以双方买卖合同签约为准。

此次新政明确，目前，驻惠阳区内的各大银行首套房房贷利率为3.8%。首套住房商业贷款最低首付比例由30%下调至20%，二套房最低首付比例下调至30%。

在限售年限方面，此次新政规定，新建商品住房和二手住房由原来“取得不动产权证满3年方可转让”调整为“取得不动产权证满1年方可转让”。

此外，在公积金优惠政策方面，此次新政明确，可预提住房公积金支付购房首付款。加大支持人才安居力度，除对高级人才在缴存、提取、贷款方面加大支持力度，对全日制硕士学历学位证书以上的各类人才在住房公积金贷款额度上作了进一步的提高。高级人才在该市购买首套、二套自住住房，住房公积金贷款个人最高贷款额度为100万元，夫妻双方合计最高贷款额度为150万元。全日制硕士、副高职称以上人才购买首套房申请住房公积金贷款，个人最高贷款额度60万元；夫妻双方合计最高贷款额度为90万元。全日制硕士、副高职称以上人才购买二套房申请住房公积金贷款，个人最高贷款额度50万元；夫妻双方合计最高贷款额度为80万元。其他缴存职工购买首套自住住房个人最高贷款额度40万元，夫妻最高贷款额度60万元；购买二套自住住房个人最高贷款额度30万元，夫妻最高贷款额度50万元。

（文章来源：新京报）