西安3宗共490亩地拟出让 2个改善纯新盘入市待售

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近两个月，各项政策利好频现，这从8月西安房地产市场活跃度就能得到印证。刚进入9月，几宗含金量较高的地块开始陆续推出，今年的“金九银十”热度可期。

9月6日，西安市国际港务区推出2宗共330.46亩商住用地。GW1-25-5宗地位于国际港务区港兴路以北、全运路以东，土地面积237.37亩，土地用途为住宅、商服，容积率2.5，起始价30.867亿元，楼面地价7802元/㎡起。GW1-15-2宗地位于国际港务区秦汉大道以南、奥体大道以东。土地面积93.09亩，土地用途为住宅、商服，容积率2.2，起始价12.02亿元，楼面地价8803元/㎡起。

另外，高新区最近也发布了一宗出让公告，YT1-19-9宗地，地块位于雁塔区未来产业城科技西路以北，西余铁路以南，富源五路以东，土地面积159.836亩，容积率不大于3.01，挂牌起始价为25.4亿元，最高限价29.2033亿元，按照起始价计算，楼面地价7928元/㎡起。据悉，该地块是岳旗寨城改项目开发用地。

本周共有4个项目进行了意向登记，总计821套房源。其中大明府项目全部准售住房房源共42套，单套面积167.81㎡，本次开盘销售的住房均价21000.2元/㎡，核验通过29组家庭；绿地海珀未央项目，全部准售住房房源共184套，面积区间为109.7-169.09㎡，本次开盘销售的住房均价13059元/㎡，最终核验通过286组家庭。绿城海棠三章·月映海棠全部准售住房房源共201套，面积区间为129.68-136.88㎡，本次开盘销售的住房均价24811.28元/㎡，核验通过202组家庭。领航云熙全部准售住房房源共394套，面积区间为89.4-143.33㎡，本次开盘销售均价18763.44元/㎡，核验通过112组家庭。2个项目需要摇号，分别为绿地海珀未央和绿城海棠三章·月映海棠。

本周4个项目价格公示，合计726套房源，全部毛坯交付，分别为领航悦峯、老城根雍锦里、科为揽月薹和大明宫文韬府。其中，大明宫文韬府位于二环内，大明宫区域，打造的是低密纯小高层改善社区，均价21164-21533元/㎡；老城根雍锦里也是在二环里、地铁口，为改善型住宅，均价16760-17596元/㎡。这两个项目均为纯新盘首次公示。华商报记者 党兰

编辑：唐港