北京市挂牌两宗住宅用地，总起拍价30.1亿元

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据北京市规自委网站消息，7月6日，北京挂牌2宗住宅用地，地块分别位于北京市通州区、北京市延庆区，2宗地块总起拍价格30.1亿元，值得注意的是，两宗地块均为此前预申请地块转正。

地块编号京土储挂（通）[2023]040号，北京市通州区永顺镇邓家窑及永顺村南部地块土地一级开发项目FZX-0501-6004、6005地块R2二类居住用地、A334托幼用地，土地面积：42365.624平方米，建筑控制规模 ≤78552.522平方米，起始价：249000万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格286350万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为 1000 平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限15000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

京土储挂（延）[2023]041号，北京市延庆区南辛堡村、民主村、百眼泉村棚户区改造项目YQ00-0309-0007地块R2二类居住用地，土地面积：25569.014平方米，规划建筑面积：建筑控制规模 ≤40910.4224平方米，起始价：52000万元。

根据出让规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格59800万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

参加竞买的企业须具有房地产开发资质，可以独立竞买也可以联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具有房地产开发资质。同一集团成员企业不得同时报名竞买同一宗地；联合竞买的，同一集团成员企业仅可组成一个联合体参与同一宗地竞买。同一集团成员企业包括但不限于：与集团公司存在关联关系的公司(含全资公司、控股公司)。

本次挂牌出让竞买申请起始时间为2023年7月6日9：00时起，竞买申请截止时间为2023年8月8日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2023年7月26日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2023年8月9日15：00时止。