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济南公积金贷款申请条件是什么?全款买房交钱顺序?

来源:全球经济网 发布时间:2023-05-16 09:57:53

济南公积金贷款申请条件是什么?

1.具有完全民事行为能力的自然人,有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;

2.借款人及所在单位已建立住房公积金制度,至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间,未发生或者已全部还清住房公积金贷款;

3.具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人,所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房,存量商品住房(二手房),职工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商业用房、别墅、低密度住宅等);

济南二套房首付是多少?

可能住在山东济南的大多数人的梦想就是:有房有车有自由,老婆孩子热炕头。想要有这种生活,房子和车子就是必需品。随着改革开放,人民生活水平日益提高,有房有车的家庭也是越来越多了。许多家庭拥有了好几套房,但是土地毕竟有限。近两年部分大城市开始征收房产税了,给出了一个限定值,超过住房面积限定值的家庭需要涉及房产税缴纳了。

2018山东济南二套房首付比例为60%。(对已拥有1套房且已经结清相应购房贷款的家庭而言)

全款买房交钱顺序?

一般购买商品房时都是先与开放商签订一份定购协议书,客户要先支付一定比例的定金,定购协议上一般会有购买方付款方式的选择,您可以选一次性付款、分期付款或者按揭付款。若选择一次性付款,一般是在签订正式商品房买卖合同的同时支付剩余房款,也就是您要确定与开发商签订了正式购房合同之后再支付全款。

全款买房流程是什么?

1.首先需要明确自己的购房资质,根据自己的资金,确定购房的区域,选出几个喜欢的楼盘。实地看房,了解楼盘信息对中意的楼盘项目,看房时可以对配套作初步了解,期房楼盘的配套,看沙盘了解楼盘的信息。

2.排号、选房。开盘的时候开发商根据一定的规则进行选房。提交购房资质审核资料,认购看好房,并准备签订认购书时,需要准备好购房资质审核的材料,交给开发商。然后需要交一定金额的定金,定金缴纳比例不得超过合同标明的总房款的20%。

3.网签,签合同。付房款购房资质审核通过后,网签即可马上签订,然后需要签订纸质版的购房合同。全款买房付房款,收到的发票需要放好,交税时需要用到。购房者需要等着开发商通知收房。购房者需要注意收房时间,验房时要仔细核验房屋的每个细节,查看“三证一书一表”。

责任编辑:FG003


 

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