宣传要建的电梯一直未建 西安红星紫御半山业主下塬难

“我们小区建设在塬边，买房时开发商宣传的下塬电梯一直还没建。住进来以后感到想要步行到临近的南长安街、东长安街很不方便。希望华商报能关注我们小区业主的出行问题。”2月20日，西安市红星紫御半山业主向华商报反映说。

现场走访：步行出入要爬陡坡，业主们累得气喘吁吁

2月20日上午，华商报记者驱车沿着航天西路→皇子坡路来到该小区南门，感觉一路路况还可以。但到了该小区南门附近，这里已是塬边。若沿着道路继续往前走，前面有施工围挡。从道路延伸方向来看，这是一条由南向西北斜着延伸的道路。该小区业主说，道路围挡的长度是从小区的南门到西门。

从小区南门进了红星紫御半山小区，然后从小区西门出去有两个方向：向西往坡下走，有一条坡路通向南长安街，坡度很陡。业主们说，这条路不仅陡，晚上也没有夜灯，女人和孩子晚上基本不敢从这里走。前几天还下了雪，这么陡的坡，危险性可想而知。华商报记者从这条坡路下去再走上来，尽管距离并不远，但感觉腿像灌了铅。一路往上走的好多人，都累得气喘吁吁。

从小区西门出去一直往北走，有一条土路上铺了很多钢板，一直延伸到小区围墙西北角外的一块荒地，这里现在是一个工地，正在进行钢筋作业。业主石先生介绍，这里正在施工建设高架桥，将来会和小区南门到西门的道路连在一起，然后向东绕，慢慢下降连通东长安街。尽管这块三角形地带的北部边缘下面就是东长安街，但由于地势很高，站在塬边往下看，东长安街上的车辆都显得很小。

业主石先生说：“买房的时候开发商宣传说，这地方将来要建一个公园，从小区到公园有一道门，公园靠近东长安街的位置会建设专门的下塬电梯，业主们出了小区就是公园，穿过公园就可以乘电梯下到东长安街。这让业主们很期待，因为这样一来虽然住在塬上，但要到闹市区去就方便多了。我们小区有十几栋楼，洋房是2019年交房的，高层是2020年交房的，但下塬电梯却一直没见建设，让我们很着急。因为要是不能和东长安街连起来，小区附近其他方向基本没什么商业设施，生活非常不便，出门就得开车，步行回家就像爬山，感觉就像孤悬在外一样。”

最新进展：原方案已与实际情况不符，新设计方案已经提交

关于修建下塬电梯的说法，华商报记者在小区附近采访时，有多位业主称在买房时开发商的确这样宣传过。一位带着孩子的女士说，当时还专门做有模型。

石先生还专门给华商报记者看了相关的规划和设计效果图。

在小区西门外，拉着箱子准备下坡出门的叶先生说，他住8号楼，在这里住了几年，感觉步行出行特别不方便。“西门附近的路现在还算好一些了，原来都是泥路。至于下塬电梯，听说开发商已经明确不准备建设了。”

那么业主们都十分关心的下塬电梯，目前情况到底如何？华商报记者来到了该小区物业办。

物业公司带班负责人仝先生说，关于项目北侧下塬电梯推进情况，他刚刚接到地产公司发来的消息。说是2021年10月下旬，航天管委会组织住建、国土、城管、规划及市政公司等相关部门在物业会议室召开专场协调会议，同时查看了现场情况，听取了相关汇报。会议确定，2019年神舟一路下塬桥架变更，前期的下塬电梯方案及三角绿地方案已经和实际情况不符，委托地产公司根据现场情况对下塬电梯及三角绿地方案重新设计。地产公司已于2022年2月16日向管委会相关部门提交了新的设计方案，并正就方案中相互衔接的问题进行沟通，拟在2月25前完成上报。关于下塬电梯问题将继续落实相关决议，组织公司相关部门在管委会协调下加快推进，力争早日落地。

开发商：下塬电梯属于红线外的市政配套工程

在仝先生和地产公司工作人员沟通的过程中，华商报记者就业主们关心的问题询问了该地产公司工作人员。

下塬电梯属市政配套工程，还是开发商计划建的工程？用地你们有没有拿到？

“属于市政公园配套。是红线外的市政配套工程。”

你们做宣传的时候，是不是已经有这样的市政规划出来了？

“是有规划的。业主代表都是有册子的。”

有业主说地产公司是不是最近有撤出的动作？

“我们没有接到相关通知。”

据了解，该小区建设单位为西安星凯置业有限公司。

华商报记者 马虎振/文 邓小卫/图（下雨天图片为业主提供）