汉中一商铺交房时面积翻倍 多出的50多平米谁来买单？

好不容易交了钱，好不容易等到收房，如今商铺建好了正准备出租，汉中海德·理想城的准业主刘女士却怎么也高兴不起来。

10月25日，刘女士向华商报-二三里反映，2020年6月自己在海德·理想城购买了一套41㎡的商铺，收房时却被开发商通知，必须连已购商铺旁的通道一同买下，不同意的话只能退款处理。

“一下多出来50多个平方，比我买的面积都大，要补那么多差价，我哪买得起。”刘女士说，自己熬了快一年半时间，好不容易等到小区门口马路修通，眼看着商铺到手准备出租的时候，突然被要求买下多出的50多平方，不买就得退，实在不能接受。

10月25日下午，华商报-二三里与刘女士一同来到海德地产销售中心，对于刘女士反映的面积误差问题，开发商一经理称，当时销售时，外包公司没有弄清楚，稀里糊涂把商铺分割成41平的商铺和50多平的通道，现在开发商发现这一问题后，不愿将41平米单独出售，如果刘女士愿意，剩下的50多平米将以优惠的价格出售给她。若不愿购买，也可退还全部款项，并且退付一年的银行贷款利息。

对于这一处理结果，刘女士表示非常不满，“合同上明明签订的是41㎡的商铺，为什么不能按照合同收房，销售时的失误，凭什么由业主来承担？辛辛苦苦等了一年多的房子，眼看就要租出去了，现在说加面积就加面积，不能买就退，我现在拿着退房的钱也买不到同等地段同等价格的商铺了，凭什么退？”

刘女士提出解决方案，如果要退房，必须按3倍的贷款行息赔付，如果买下这50平米，只能接受3000元一平方的价格。开发商经理表示将和领导反映该解决方案，近两日给出答复。