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西安东仓巷15号院污水流入致地基下沉 已通知住户撤离

来源:华商网-华商报 发布时间:2022-02-18 19:21:10

1月29日社区居委会贴出让住户撤离的通知,如今小区楼委会又贴出让大家投亲靠友撤离的通知,家在西安市碑林区东仓巷15号院的住户,眼看着要暂时离开住了40多年的家。

现场:院墙布满裂缝 隔壁住户已撤离

之所以让大家撤离是因为小区楼体地基下沉,“疫情期间,发现院墙有裂缝。”住在一楼的李师傅说,这几天裂缝越来越严重了。2月17日,华商报记者来到楼南侧看到,灰色的墙体从顶到底布满了长短不一的裂缝,围墙紧挨着的一栋平房外已经拉起黄色隔离带,“这是房地局的房子,里面住的人已搬走了,墙体裂缝一天一个样子。”记者看到这一栋平层建筑屋顶已经有些倾斜,西侧看起来比东侧低,呈一条斜线,平层建筑和旁边的单元楼相隔不足10米。院子内有1月29日东仓门社区贴出的请居民做好应急撤离准备的通知,大门口的黑板上,楼委会的最新通知让大家投亲靠友撤离。

“院子里都是些老人,有的常年卧床。”一位住户说,老旧小区改造时小区本来列入改造名单,施工队来勘查后也没有下文,现在地基下沉严重到危及安全了,光通知让大家投亲靠友撤离,但多数人没处去。“我们要搬出去,房子彻底就荒废了。”

据了解,东仓巷15号院原是碑林区商业局的家属院,院内一栋5层楼,3个单元共35户,1978年开始建设,1981年建成,2002年房改后住户们获得100%产权。大约2010年时,一单元下发现空洞,柏树林街道曾组织对楼体加固,最近几年又出现问题。

原因:排水系统老化污水流入致地基下沉

88岁的张师傅当年参与家属院建设,“楼体地基是用灰土柱支撑的,不像现在是用开挖的方式。地基常年被污水浸泡,现在修缮还来得及,时间再久就只能拆除了。”

张师傅说,2018年,小区外的巷子里的排污管道被过往车辆压坏,导致污水流入小区地下,危及小区地基,华商报2018年5月26日曾报道了巷子里有空洞的情况。张师傅说当时报道后,街道第二天就组织修了排污管,住户让把受影响的小区院内也同时维修,实际上仅修了道路上的下水管道。

建筑原先的下水系统老化,楼内污水无法排出,加上周围小区也有污水流入,地基下沉状况日趋严重。现在院墙也出现裂缝,进而影响楼体安全。张师傅的说法得到了院子多位住户的认可,大家觉得相关部门应该给大家解决好退路,毕竟全家外出租房费用不低。

经贸局:撤离和鉴定楼体同时进行

华商报记者从碑林区了解到,目前小区的工作由碑林区经济贸易局牵头,街道、社区和涉及的相关部门协助。

记者从经贸局了解到,在家属院房改后业主已获得100%产权,按常规小区内部排水管网老化维修可动用大修基金,小区大修基金基本用完。业主们曾准备集资维修,但多数住户没有出资不了了之。现在院墙塌陷情况越来越严重,产权上家属院虽与经贸局无关系,但作为原商业局家属院,还是由经贸局牵头帮助小区解决问题。

日前,经贸局、住建局、街道、社区以及业主代表召开专题会议,先让住户投亲靠友撤离。与此同时,尽快成立物业管理委员会,由街道、业主代表、经贸局相关人员组成,委托经贸局对楼体鉴定,根据鉴定结果决定后续的处置办法。鉴定为C级启动修缮加固,如果鉴定为D级,就需要规划、住建等部门加入,对楼体拆除重建。

2月18日,经贸局一工作人员表示,现在卡住的关键是居民不愿意撤离,出于安全考虑,会由社区继续做好居民的工作。

华商报记者 李婧



来源:华商网-华商报
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