二手房贷款年限一般多久？二手房龄超过30年还能贷款吗？

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二手房贷款年限一般多久?相信很多小伙伴还不知道，现在让我们一起来看看吧!

二手房贷款年限一般多久?

二手房贷款期限一般最长不超过三十年，且贷款期限加上抵押房产房龄原则上最长不得超过四十年。还有，借款人年龄加上贷款年限不能超过六十五周岁(部分银行放宽至七十周岁);以及所购房产房龄(房产已竣工年限)一般不能超过二十年。

要是客户购买的二手房房龄太老，那客户可申请的贷款年限就比较短了。比如贷款买房龄二十年的二手房的话，贷款期限就只有二十年，不能申请三十年。

二手房龄超过30年还能贷款吗?

房龄超过30年很难贷款，银行基于风险考虑，一般都会拒贷。少部分银行可以贷款的话，对首付的要求比较高，购房者要多准备一点首付，并且提供其他财产证明才有可能会通过贷款。

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