公积金贷款后余额可以提取吗?公积金贷款怎么还月供？_每日热点

公积金贷款后余额可以提取吗?

公积金贷款和公积金余额的提取其实是两个事，不管是办理什么业务，只要用户符合相关业务的办理条件即可提取。通常住房公积金贷款后，在12个月后可以凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款或收据等向住房公积金管理中心申请提取月供。

对于办理了住房公积金贷款的朋友，如果在偿还住房公积金贷款满12个月后的，并且满足当地住房公积金管理中心规定的住房公积金贷款条件。那么就可以凭相关证明材料到当地的住房公积金管理中心申请提取个人住房公积金账户余额，不过根据提取原因不同，住房公积金提取金额也会有一定的限制。

公积金贷款怎么还月供?

1、自动扣除

在申请了公积金房贷之后，借款人可以选择自动扣除的方式来偿还月供。公积金自动扣款是主贷人公积金账户，辅贷人公积金账户，还款卡，三个账户中任意一个账户余额大于或等于应还贷款本息时，才能成功扣款。只要账户上有足够的余额，就能每月自动扣除需要扣的费用，不需要每个月都设闹钟提醒要还款。

2、对冲还贷

住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分年冲和月冲两种方式。

采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还。采用月冲方式，在每个月冲还公积金贷款的月应还本息金额之余，也可以冲商业贷款部分的月应还本息金额。

如果借款人想要申请公积金提前还贷的话，需要向市住房公积金提出《提前还款申请》，由信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章。然后持有《提前还款申请》到银行办理还款手续。