房贷首付最低多少？房贷首付可以多付吗？ 今热点

房贷首付最低多少?

房贷首付比例最低25%，通常为30%。

购买商品房的，贷款首付款比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例。

购买经济适用房的，贷款首付款比例不低于20%。

购买二手房的，房龄为20年(含)以内的，贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%。

购买公有住房的，贷款金额不超过总房价的70%。

拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的，贷款金额不超过实际支付房款的70%。

房贷首付可以多付吗?

房贷首付自然是可以多交的。房贷一般根据房屋总价来支付首付款，而且房贷首付只会设置一个最低比例，但并不会限制房贷首付最高比例。也就是说，你在支付首付款的时候，一般会规定最少要付多少钱，但不会限制最高数额。比如说我要贷款买一套房，房贷首付比例是30%，那么我可以选择按30%的比例来支付首付款，也可以选择付40%或50%，多付一些首付款。多交首付款的话，房贷自然也就会少贷一些，这样一来，利息会减少，月供也会相应的减少。如果你在申请房贷的时候，手上的资金比较充足的话，可以选择去多付一些首付。