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公积金贷款的还款方式可以更改吗?公积金选了等额本息还能改吗?

来源:元宇宙 发布时间:2023-05-18 10:02:49

公积金贷款还款方式不可以更改。个人住房公积金贷款还款方式应在贷款合同中约定,还款方式可采用一次性还本付息、等额本息还款、等额本金还款等方式。借款人的贷款申请经批准后,如无特殊情况,不得改变还款方式、贷款期限和贷款金额。

如果借款人想要降低每月的还款额,可以用公积金账户余额一次性冲还贷款本金,然后按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额,这相当于是提前还款了,不过一般还贷一年之内是不允许提前还款的。

大家在申请公积金贷款时,要选择适合自己的贷款期限以及还款方式,避免后续出现还款困难的情况。

公积金贷款有几种还款方式?

住房公积金贷款的还款方式一般有两种:等额本息、等额本金。

1、等额本息。也就是每月还款的本金和利息的额度均相等,每月偿还本金先少后多,偿还利息先多后少。一般适用于前期资金比较紧张的群体多选择等额本息的贷款方式。

2、等额本金。也就是每月还款额中的偿还本金额相等,偿还利息额随着本金的减少而减少,月还款额逐月递减。一般适用于还贷压力不是很大的人群。

可以更改,一年只能改一次。在公积金管理中心或者银行允许的前提下,可以将等额本息改成等额本金,但是需要有足够的还款能力,改成等额本金也能每月按时足额还款。还款方式更改后,需要再等一年后才能再次更改,更改次数没有限制,直到公积金贷款结清为止。

责任编辑:FG003


 

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