十年覆盖全国！全国2200个市县已实施“交房即交证”改革

《不动产登记暂行条例》施行十年来，我国从城市房屋到农村宅基地、从不动产到自然资源，不动产统一登记已经覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权。而在与普通人关联最紧密的城市房屋登记方面，全国目前已有2200个市县实施了“交房即交证”改革。这项改革带来了哪些变化呢？

在江苏省徐州市某售楼处，周女士刚办理了收房手续。紧接着，她就在售楼处工作人员的帮助下，成功办理了房屋的数字不动产权证。

工作人员告诉她，接下来，她可以自己去不动产登记大厅打印纸质版不动产权证，也可以在网上办事平台留下收件地址，不动产登记中心会将纸质权证快递给她。

目前，徐州的新建商品房项目，只要能正常办理竣工备案，均可实现“交房即交证”。而实现这一点，源自从土地供应环节开始的建设项目全生命周期登记服务。

江苏省徐州市自然资源登记中心副主任 刘辉：我们提前介入推出“交地即发证”，项目竣工之后，我们在销售现场布设了全程网办系统。购房人可以通过只拿一张身份证，零材料办理他的不动产权证，同时可以缴纳相关的税费。

截至目前，全国累计已有2200个市县实施“交地、交房即交证”改革，惠及1800万权利人。除了城镇房屋登记更加便利之外，农村不动产确权登记也取得重要进展。全国农垦国有土地使用权已实现“应登尽登”，土地承包经营权和土地经营权也被纳入不动产统一登记，房地一体宅基地确权登记稳步推进。自然资源确权登记方面，全国773个重点区域的自然资源完成登簿，登记面积11万多平方千米。

自然资源部自然资源确权登记局局长 胡善顺：下一步，我们将深化不动产登记便利化、数字化改革，推进农村不动产确权登记，拓展自然资源确权登记，推进《不动产登记法》立法。