房地产泡沫破裂的本质是什么？房地产泡沫为什么会破裂？_全球热闻

房地产泡沫破裂的本质是什么?

供需关系恶化导致的房地产泡沫破裂,就是房屋和土地价格快速下跌的过程,也就是房屋和土地相对纸币贬值的过程。

房地产泡沫为什么会破裂?

主要是因为资金链除了问题，房子盖的太多，卖不掉，或者房地产公司还不起贷款，房地产行业，首先做房地产的需要贷款来盖房子，等房子盖好了，再卖给顾客，顾客只有买了房子，付了钱，或者和银行按揭，这样房地产公司才能够还上贷款，这样的一个资金链如果经济稳健或者发展好的时景是可以的，同时房地产如果全部靠自身资金，不贷款，基本上没有哪个公司有实力来做，毕竟需要的是大量的资金。上面说道，一旦资金链出现问题，还贷的还不起，就会导致银行产生死帐，这样会导致国家金融紊乱，金融一旦紊乱国家的财政政策和货币政策都是虚设，整个国民经济运转将持续不下来，只有国家注入资金来挽救，但是房地产是支柱实业，需要注入资金太大了，根本不是国家能够挽救的，所以说房地产泡沫会影响整个国家经济。