房产证遗失如何补办？房产证别人拿去有用吗？

(1)若是购房者的房产证不小心遗失，可以由本人或者是代理人(代理人需要手持一份经过公证的《授权委托书》)到当地房管局进行房产证遗失登记。

(2)有部分人在手头比较紧的时候，会将房屋进行抵押，若是原有房产证还在抵押状态，需要抵押权人出具同意补证的文件。

“房产证别人拿去，基本是没有用的。因为卖房、抵押贷款都是需要本人的。房产证丢了别人拿去，既不能变卖、也不能作房产抵押贷款，就没什么用处了，因为不管做什么，都需要房产证本人和本人的身份证才行，并且还可以去房产交易中心挂失。产权证的作用是保障房屋权利人的合法权益，维护房地产市场秩序，为城市建设管理和司法行政提供资料。”