深圳两宗地块收金近140亿 中海125亿落子南山沙河

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6月30日，深圳出让两宗涉宅用地，分布于南山区、龙华区，收金约139.7亿元。

据中指研究院分析师介绍，两宗地块均采取“三限双竞+摇号”规则出让：限地价、限普通商品房销售价格、限全年期自持的租赁住房建筑面积，竞地价、竞全年期自持的租赁住房建筑面积，达到最高限制建筑面积后通过摇号方式确定竞得人。

其中，编号T207-0060地块位于深圳南山区沙河街道，起始价108.98亿元。该地块吸引了华润、招商、保利、中海、中铁、越秀6家房企参拍，经过33轮竞价，报价达到上限价125.32亿元，进入竞自持租赁面积环节，最终由中海以125.32亿元+自持租赁面积5.85万平方米摘得，溢价率15%。

此外，编号A811-0347地块位于龙华区民治街道、民塘路与白松四路交会处西北侧，由深业集团以底价14.41亿元摘得，成交楼面价19780元/平方米。

（文章来源：新京报）