公积金具体可以贷款几套房子?
公积金可以贷款两套房子,部分地区规定可以贷款三套,不同地区的相关规定是有所不同的,具体需要以当地的实际规定为准。
若想要再次使用公积金贷款购买二套房,那么就必须先将首套房的公积金贷款还清。若首套房的公积金贷款还没还完,那么再次购房就不能申请公积金贷款。
需要注意的是,在申请公积金贷款后,一定要按时偿还欠款,避免出现逾期行为,从而影响个人征信。
公积金可以贷款装修房子吗?
可以,借款人能够以住房公积金缴存记录为依据,证明自己良好的财产资质,从而申请公积金信用贷款产品用于住房装修用途,例如农业银行网捷贷、交通银行惠民贷、工商银行融e借、中信银行信秒贷、民生银行公喜贷等银行的信用贷款产品。
以交通银行的惠民贷为例,使用住房公积金申请信用贷款装修房子的具体贷款流程为:
1、业务申请
借款人登录交通银行指定的渠道(交行手机银行、官方微信小程序),通过【贷款】菜单找到“惠民贷”;
点击【立即借款】,进入惠民贷的申请界面;
填写个人基本信息、贷款用途等,签署征信授权书、信息授权书、人脸识别授权书等协议;
上传个人身份证、住房公积金缴存证明等材料,将申请信息填写完整后,提交贷款申请。
2、贷款调查、审查、审批
交通银行在接收贷款申请和相关申请材料后,就会按规定进行材料核查,完成贷款初审和复审,确认借款人的综合资质,并给出相关审批结果。在这一阶段,借款人可申请线下审核,帮助获得更高的贷款额度。
3、贷款合同签订
惠民贷的审批通过后,银行会通过电话或者短信的方式通知借款人签订贷款合同,借款人需要仔细查看合同细则,确认无异议后进行合同签署。
4、贷款放款、取款和还款
签订了贷款合同后,银行就会按照合同规定放款至指定账户,借款人可以根据情况自主支取使用,并在使用后按时进行还款。
实际上,公积金信用贷款具有申请便捷、门槛低、放款快的特点,借款人在当地有正常缴存住房公积金且信用良好,就能通过线上渠道进行贷款申请,全流程可在3-5分钟完成,一般在半小时内就能进行放款,最晚当天就能放款到账。
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