每日视点！深圳挂牌5宗宅地起始总价约65.38亿元，将于3月31日成交

3月2日，据深圳市规划和自然资源局消息，为贯彻落实国家、省、市关于居住用地供应的有关工作部署，促进房地产市场平稳健康发展，3月2日，深圳市第一批次居住用地发布挂牌出让公告，将于3月31日成交。

本批次5宗居住用地的总用地面积约10.58公顷，总建筑面积约47.48万平方米(其中，初始建设公共住房总建筑面积约5.35万平方米)，挂牌起始总价约65.38亿元。

(资料图)

从区位上，5宗地块分别位于宝安(1宗)、光明(2宗)、龙岗(1宗)及坪山(1宗)。

本次出让公告继续明确普通商品住房的最高销售限价，沿用“三限双竞+摇号”“双限单竞+摇号”挂牌出让方式，以加强房地联动；继续设置初始建设无偿移交政府的公共租赁住房或保障性租赁住房，以进一步保障公共住房供应。

挂牌起始价最高的地块为宝安区A301-0602地块。该地块位于宝安区沙井街道，沙井南环路与展城路交汇处西南侧，用地面积25246.02平方米，总建筑面积11.19万平方米，挂牌起始价19.29亿元，封顶价为22.18亿元。

光明区A629-1340地块的挂牌起始价为15.62亿元，封顶价为17.96亿元。该地块位于光明区马田街道，用地面积22024.79平方米，总建筑面积11.01万平方米。另一宗光明区A650-0385地块位于光明区新湖街道，该地块土地面积12222.85平方米，建筑面积5.5万平方米，地块起始价8.95亿元，封顶价10.29亿元。

坪山区G11330-8045地块的挂牌起始价为15.49亿元，封顶价17.81亿元。该地块位于坪山区碧岭街道，用地面积36026.37平方米，总建筑面积14.89万平方米。

龙岗区G01117-0080地块位于龙岗区龙岗街道，该地块起始价6.03亿元，封顶价6.93亿元，用地面积10446.23平方米，建筑面积4.89万平方米。

去年，深圳市组织四批次居住用地集中出让，共成功出让34宗131.1万平方米居住用地，实现地价收入约736.27亿元。

2022年12月，住宅用地供地规则进行优化，自然资源部办公厅印发《自然资源部办公厅关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》，市、县自然资源主管部门要根据年度供地计划。分批次公开未来一定时间段内拟出让地块的详细清单。详细清单应包括拟出让地块的具体位置、面积、用途、主要规划条件、供应方式等信息。每次公开详细清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月。给市场主体充足的时间预期预判。同时，详细清单内的地块，在公开的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告。

深圳市规划和自然资源局表示，深圳市将结合年度供地计划，分批次公布拟出让居住用地项目清单、分批次发布出让公告，保障居住用地有序供应。

（文章来源：澎湃新闻）