太原市5月份新房价格同比上涨1.4% 太原市商品房销售价格总体稳定

5月份，太原市统筹推进疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效，生产生活秩序持续恢复，住房需求得到进一步释放。6月15日，国家统计局网站公布了“2020年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”，其中，我市新建商品住宅价格5月份环比上涨0.5%，同比上涨1.4%;二手房价格环比下跌0.9%，同比上涨0.4%，房地产市场总体稳定。

刚刚公布的数据显示，太原5月新建商品住宅中，中小户型的价格上涨趋势明显，而大户型价格上涨动力不足。这当中，90㎡及以下的新建商品住宅，环比上涨0.9%，同比上涨2.8%;90—144㎡的新建商品住宅，环比上涨0.6%，同比上涨1.2%;涨幅最小的是144㎡以上的大户型住宅，环比上涨0.2%，同比上涨1.2%。

今年3月份开始，我市各大楼盘陆续复工，之后推盘量和促销力度都在逐渐加大。与此同时，政府扶持中小企业发展，深化制度改革，促进建造建筑业转型升级，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，土地确权及居住权的诞生等政策都在释放制度性红利，这些举措有利于房地产市场保持平稳健康发展。4月底，由太原市房产管理局、太原市规划和自然资源局、太原市行政审批服务管理局、太原市住房公积金管理中心四部门联合出台了《关于保持房地产市场平稳健康发展的若干意见》，涉及商品房预售许可、土地出让价款缴纳、商品房户型优化、公积金贷款、住房租赁、市场监管六个方面，支持房地产企业复工复产，推动房地产领域“放管服效”改革。其中，无不良诚信记录的开发商，对建设投入在25%以上的楼幢，取得施工许可证范围内的楼幢可以申请预售证;开发商在买入土地后缴纳过50%竞买保证金后，可延期两个月缴清，这些措施不仅缓解了开发商的资金压力，宽松了房企经营环境，而且助力房地产市场实现全面复工复产，健康发展。