建筑央企纷纷发力文旅产业为哪般 签约1080亿 文旅是什么产业

近日，两大建筑央企中国葛洲坝和中国中铁接连传来大动作，纷纷在四川成都签下超五百亿文旅大项目，积极参与城市建设。

中国葛洲坝布局成都：580 亿

4 月 16 日，中国能建葛洲坝集团携手国内顶尖文旅项目开发团队中景旅游集团和中国新型城镇化知名运营企业百悦集团，共同投资580 亿元，打造成都“熊猫古镇·理想新城”，其中产业投资 268 亿元。

中国葛洲坝集团文旅发展有限公司于 2019 年 11 月 28 日在武汉揭牌成立。这是葛洲坝集团首家非建筑业企业专业化改造，旨在打造行业一流、国内知名的文旅、康养平台，同时也是葛洲坝投资大文旅的综合运营平台，其主业定位为文旅、康养项目的产业策划及运营，辅业为国民餐饮业务和行政配套综合服务业务。

作为葛洲坝旗下文旅公司挂牌成立后的首个大型文旅项目，其成功签约，是葛洲坝集团积极对接国家战略、深度融入成渝地区双城经济圈，高位切入文旅市场的重要成果，同时也使葛洲坝集团实现了文旅产业重大突破。

投资 500 亿：中铁文旅集团牵手青白江

4 月 17 日，中铁文旅集团与青白江区人民政府签署战略合作框架协议。按照协议，中铁文旅集团计划投资500 亿元，参与智慧产业城、毗河区域项目综合开发，建设集城市商业综合体、写字楼、文旅、康养产业、高端品质社区于一体的国际宜居新城 。

中铁文化旅游投资集团有限公司于 2017 年 4 月 25 日于贵阳市正式挂牌成立。是中国中铁旗下一家集文化、旅游、地产、康养、教育、体育、休闲等众多产业融合一体化发展的全国性城市投资平台，致力成为中铁文旅新城运营的引领者。战略定位为城市运营商，发展方向是土地一级整理和房地产二级开发，城市基础设施和公共配套投资，文化、旅游、康养等产业投资、综合性生态新城整体投资以及海外投资等。

中铁文旅一直以四川省作为集团区域经营工作的重要战略区域，以“立足西南、辐射全国、走向海外”作为战略布局。此前就已于 2016 年与眉山市仁寿县签约投资建设总投资 400 亿的中铁黑龙滩国际旅游度假区。

各大央企均已开拓文旅市场

除过中国葛洲坝和中国中铁纷纷设立了二级公司专攻于文旅产业投资，其他一些建筑央企也在文旅产业上有大单落地和新的布局。

比如中国建筑集团，旗下中建二局率先做建筑行业转型升级的“探路者”，自 2011 年起至今深耕文旅市场多年，在武汉、宁波、上海、海南、长沙等多个城市都有文旅项目落地，其文旅业务已经成为公司转型增长的重要板块和“崭新名片”，其承建的哈尔滨万达茂工程还成为首个获评国优金奖的文旅项目。2019 年，中建设计集团旗下的中建文化旅游发展有限公司还与北京山岳时代签约战略合作，助力北京文旅产业的蓬勃发展。

再如中国交建集团，旗下中交疏浚2017 年和成都文旅集团锦江绿道战略合作协议签约;2019 年，中交海投和成都青白江区签订战略合作协议及凤凰新城凤凰湖片区综合开发项目投资协议。尤其是中交海投，其重要业务板块之一就是文旅方面的，且在 2018 年，中国交建文旅产业区域发展联盟、中交海投文旅产业发展智库联盟两大联盟一同在海南诞生，这也意味着中国交建的业务开始向文旅产业进攻。

还有中国铁建集团，旗下中国铁建地产集团作为国资委批准的 16 家以房地产为主的企业之一，从单一传统住宅开发向综合型、多业态方向发展的角色初变，于 2018 年新增文旅专业公司，成立公寓管理公司，重点孵化文旅旅游、健康养生、长租公寓等创新业务，持续对专业公司的定位进行优化调整，培育核心运营能力。在 2019 年拉开文旅大幕，落子张垣西山经济区开建中国铁建·林语上院。

如果说之前各个企业在文旅产业上的布局，还没能吹起号角，那么近期两单超千亿文旅项目的签约落地，已然向我们发出了一个信号：建筑央企们开始在文旅产业上发力了。

就连大型农牧企业新希望集团也投身于文旅领域，于近期在川加码布局，再投500 亿，实施以文旅产业在内的发展计划及项目建设。

纷纷发力为哪般?

在乡村振兴战略背景下，“田园综合体”于 2017 年被写入中央一号文件，全国各地兴起田园综合体建设热潮。乡村“农业+旅游”开始成为文旅产业增长的新战场。所以，五大建筑央企以及农业强企纷纷入驻这一新兴市场，可见其发展潜力很是值得深挖!

文旅产业，6 万亿市场，撬动万亿级资金投入，已成为上至中央、下至地方产业规划、拉动经济的重头戏。疫情当前，文旅行业的发展受到了社会各界的瞩目。2020年各省市重点项目清单中，就不乏文旅项目，并相继签约多个文旅项目。据通哥粗略统计大概如下：

文旅、康养产业关联城市建设、生态环境、科技信息等众多领域，与企业的建筑、房地产等业务具有极强的黏合性，不仅是产业链，更是生态链。这也与建筑企业以建筑业为“根”和“魂”的发展思路、以构建投建营一体化的产业模式高度契合。

而随着人工智能、大数据、5G 等现代信息技术的发展，数字技术成为产业融合创新的新动力，推动产业向数字化转型是实现经济高质量发展的关键举措。因此，文旅产业应紧紧把握数字化发展的新浪潮，推动产业迈向数字化，实现文旅融合发展，同时与时下国家推行的“新基建”建设相融合。