西安华威大厦无证施工被叫停 工地断水断电致业主有家难回_世界热讯

(资料图)

华商网讯（记者 王欢 钟梦哲）“我自己的房子，想换个防盗门都不行，现在是门不能进，楼不能上，水电全断，有家难回”。日前，华商网《群众呼声》接到了市民张先生的求助，表示自己的房子被物业公司“封”起来了。

业主：物业升级改造大厦 断电断水封门停电梯已经三年半

2018年，张先生通过中介购买了位于新城区炭市街华威大厦北楼12层的两个一居室。房产证办理下来后，张先生一直将这两间一居室对外出租。

直到2019年9月，华威大厦物业公司发布了一则通告表示：由于大厦开楼入住已12年，年久失修，多设备设施需要升级改造，且大厦存在用电安全隐患，需要进行整改。将于2019年10月1日起对大厦进行封闭管理，停水断电，施工改造周期约需一年，公告发出后不久大厦就停水断电。本以为升级改造会很快结束，没想到直到2023年4月，施工仍未完成。迟迟等待未果的张先生发现华威大厦北楼的进出口被木板堵死，无法进入，大厦内部也没有施工团队进行改造，处于停工状态。

“北边门直接堵死了进不去，每次过去只能从南楼进上到顶楼，从楼顶露台穿过去，向下走到12楼。有时候楼下保安不给我们刷电梯，只能偷偷跟着别人进。”穿过南楼顶楼下到北楼12层，记者跟随张先生来到了自己的一居室门口。

整个12层现场一片混乱，施工沙子与脚手架散落一地，脚下有几个开凿的洞口，可以清楚地看见11楼的地板，外墙面已经被拆除，12层整层除去张先生的两间一居室外均已被打通成了几个大开间。

“本来这是大厅，这些地方之前都是一个一个的隔间，现在全部打通了，我们去街道办查过，这个内部改造根本就没有备案”。张先生指着面前的空地告诉记者。

来到张先生的一居室前可以看见大门敞开，门上有清晰的脚印，张先生说：“这就是上个礼拜我来看发现门被踹开了，里面的东西被偷了，当时我就想着先换个防盗门，但是去物业，他们不让我换，我自己家想换个门，他还不同意”。

随后，业主宋先生带记者来到了华威大夏北楼13层，13层的情况与12层如出一辙。

华威大厦物业：停止施工是因为被业主举报难以进行

在张先生的带领下，记者来到了位于华威大厦南楼6楼的华威物业有限公司。就换门一事，物业工作人员翟经理表示：“你们也看见了，北楼那边现在是工地，你换个防盗门要是后面施工给磕了碰了，谁负责呢？你写个免责申请，说这门坏了与我们物业公司无关，你随便换”。

对于这个解决方案，张先生表示不认可，是否能换门的问题，双方已经多次交涉，担心再起冲突的他选择了报警。随后赶来的西一路派出所民警现场进行了调解，就物业要求张先生写免责声明的问题进行了讲解，及时更正了物业的行为。物业公司也表示不会再对张先生换门进行阻拦。

关于张先生所说的施工工期问题，记者采访到了华威大厦负责人杨建成。他说大厦的施工是2019年10 月份开始的，“施工开始后，这些业主就到处投诉我们违规，最后住建来检查，把我们的配电箱封了，这我们咋继续？你当我不想施工吗？我几万平在那放着，损失比他都大多了”。杨建成还表示，如果施工可以正常进行的情况下，一个礼拜之内能先恢复水电，半年多时间就可以完成施工。

住建局：施工没有办理许可证多次督促大厦方表示资金断裂无法开工

关于华威大厦负责人杨建成所说，住建局封了配电箱才导致他们不能继续施工的情况，记者咨询了新城区住建局，工作人员予以否认。并介绍，2020年，住建局接到群众举报华威大厦违规施工，前往调查发现大厦确实没有办理施工许可证，当即对华威大厦下达了违规施工责令整改通知书，并要求大厦施工方尽快完善相关手续。随后几个月内，大厦多次在未补齐相关手续的情况下违规施工，几次警告未果后，住建局查封了华威大厦施工层的配电箱。自此直至2023年初，住建局仍未接到华威大厦施工方办理相关手续的申请。工作人员还表示，在此期间也接到过业主的投诉，他们也数次督促华威大厦尽快完善手续开工，但大厦负责人表示资金链已断，无法施工。目前，新城区住建局将联合西一路街道办协助华威大厦推进改造工程，广泛寻找合作单位，尽快完成基础设施改造，恢复正常使用。

采访最后，业主们表示就大厦施工期间对自己造成的经济损失，大家会继续寻求法律帮助，华商网也将持续关注此事。