西安又诞生“千人摇”项目 港务区、高铁新城再添新盘

本周（3月24日—30日），西安意向登记平台共有6项目944套房源进行了意向登记，10个项目取得了预售许可证，3项目进行了价格公示。

(资料图片)

6项目944套房源登记

1项目近2000组家庭参与登记

已经结束的项目中，无需摇号的项目分别是：

领航云熙小区3#推售204套房源，户型面积86—235㎡，销售均价17648.64元/㎡，意向登记申请数(含撤销)174个。

高科麓湾国际社区三期2#推售50套房源，户型面积为174.04-182.77㎡三室两厅两卫，销售均价14966.52元/㎡，意向登记申请数(含撤销)68个。

奥城珑樾云祥府3#、6#楼183房源，户型面积为103—143㎡，销售均价15753.19元/㎡，意向登记申请数(含撤销)170个。

需要摇号的项目分别是：

陆港新家园（一期）项目3#、4#、9#、16#，推售房源238套，户型面积144—198㎡，销售均价17330元/㎡，意向登记申请数(含撤销)1902个，成为西安又一“千人摇”项目。

碧桂园凤凰城C地块（三期）项目139#、140#推售10套房源，户型面积为152—186㎡，销售均价30850.82元/㎡，意向登记人数15个。就登记结果来看，该项目3万+的销售单价或将摇号，最后还得看核验后的数据情况。

而正在登记的西派樘樾小区项目12#、18#、21#、25#、27#楼，推售259套房源，户型面积为144—221㎡，销售均价25682.63元/㎡，该项目结束意向登记的时间为4月1日。截至记者发稿，该项目登记已经“飘红”。

10项目取得预售许可证

3项目价格公示

从拿证方面来看，本周房企出现了集中拿证现象，共10个项目取得了预售许可证，分别是华润置地·未来城市DK-6、奥城珑樾云祥府、华润置地·未来城市DK-4、碧桂园·凤凰城C地块三期、招商华宇长安玺、航空城·蘭园、袁雒村城中村改造项目二期（西区）颐合府、碧桂园高新云墅小区（二期）、西派樘樾小区项目、保利天悦地块十一项目。其中多个项目已经进入到意向登记平台，有置业需求的可重点关注还未登记的项目。

价格公示方面，本周共有3个项目价格公示，分别是位于航天基地的航空城·蘭园、位于国际港务区的中冶·德贤府邸(二期)以及位于鄠邑区的龙记观湖。从价格公示的信息看，航空城·蘭园户型面积稍大，区间为176—227㎡，公示楼栋均价13562.41元/㎡；中冶·德贤府邸(二期)，户型面积106起步，最大131㎡，适合刚需以及刚改家庭，该项目公示楼栋均价为15953.98元/㎡；龙记观湖公示的面积区间为107—128㎡，公示均价10094.46元/㎡。

港务区、高铁新城再添新盘

近日，陕西公共资源交易中心陆续发布了2大纯新盘招标计划，分别是位于高铁新城的云起时项目以及港务区桂语晴澜。

据了解，云起时项目位于经开区草滩六路以东、尚稷路以北。宗地是2023年1月12日，西安草滩建设发展有限公司以5.41亿元的底价摘得，折合1109.95万元/亩，楼面地价5945元/平方米，宗地编号为JK1-3-126。也是草滩建设在高铁新城首次摘地。

桂语晴澜项目地块位于国际港务区港兴四路以南、欧亚大道以东，用途为住宅，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。该项目是由陕西交控悦城置业有限责任公司开发建设，计划分两期开发，其中住宅22栋，配套公建3栋。华商报记者 张毅

编辑：唐港