世界今日讯！宣传洋房配置的小区临交付发现不一样 业主质疑“虚假宣传”

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有上百万的房贷，却买到了一套小区配套设施与宣传完全不相符的房子。当时两万人参与摇号的“网红楼盘”，如今成为了业主们的“心头之痛”。

2021年2月，吴美(化名)在网上看到山水美树小区的宣传广告，“当时正好要买房，看到这个小区的宣传图非常漂亮，规划也很好，就参加了摇号。”吴美说，尽管房子贵且利息较高，但摇中之后自己和家人仍然觉得很幸运。

吴美说，2021年3月7日，她在售楼部和开发商签订了购房合同，约定房屋交付日期是2022年11月30日。但在2022年11月16日，西安航天实业发展有限公司突然发布了一份“关于山水美树项目一期推迟交付的告知函”，通知一期业主集中交付时间预计为2023年1月3日。“12月25日又通知提前交付，日期为12月28-31日，12月27日，售楼部又发来消息，称原定的2022年12月28日-31日交付活动，这次没有说具体的交付日期。”

吴美说，就在等着收房的日子里，部分业主到小区现场查看时发现，小区整体基建并没有完成，绿化面积大量减少，道路破损，完全没达到交付标准，且与当时的宣传图纸严重不符，业主们不禁怀疑开发商当时是“虚假宣传”。

杨先生是山水美树小区二期的业主，他购买的房子交房日期为2023年9月30日。他告诉记者，开发商最初规划的小区设计图和宣传图中显示，路面是两米五宽的陶砖路，再加一米五的隐形消防通道，现在全部取消，换成了最便宜的透水砖，目前还没使用，小区部分道路已出现凹陷、沉降。

记者在业主提供的小区现场图片和资料中看到，小区内的绿植数量大批缩减，地下停车场有一片停车区域为斜坡，车库入口路面积水，小区东门人行通道距离过窄。不仅如此，小区原本规划的休闲娱乐区现在仅放置着几个儿童娱乐设施，且路面地砖已出现缺损、地面不平的情况。

2月16日上午，华商报记者来到位于西安市神舟大道的山水美树小区东门，大门紧闭，除小区内施工人员，其他人员均无法进入。业主告诉记者，部分业主收房之前自己来看小区时才发现小区基础设施配置与当时宣传的完全不一样，更有一部分业主到现在都没有进过小区。

“宣传的高品质小洋房现在变成了一个广场小区，这让我们没办法接受。”业主说，2月15日，对于他们反映的问题，开发商曾在现场回复业主，称均按合同完成，不存在宣传不符的情况，对比无法接受。

16日下午3时，记者联系到西安航天实业发展有限公司项目经理郝某，他回复不接受采访。

华商报记者 郭蓉/文 张杰/图