每日观察!榆林一业主购房时承诺电梯可直达地下车库 收房时发现要穿过五道门上下几次楼梯

近日，榆林市榆阳区流水馨城一号楼多位业主反映，购房时销售承诺的1号楼电梯可直达地下室，收房时竟要穿过五道门才能到达。对此，榆林市安顺房地产开发有限公司相关负责人尤建飞表示，小区严格按照图纸施工，是否违约建议市民咨询有关部门或者走法律程序。

小区电梯无法直达车库

(相关资料图)

业主：穿过五道门才能到达

2022年华商报-二三里资讯报道了《五楼变“四楼”、房前多遮挡物……流水馨城业主很闹心》一事，流水馨城小区临近交房时开发商通知要延期交付房屋，而且楼层也出现了“错层”，原本买二楼却成了“一楼”、五楼成了“四楼”的问题。

任女士说，在等待了近两个月后等来了交房的通知，可实地一看，一号楼电梯无法直达地下车库，电梯到达一楼后需要穿过五道门、上下几次楼梯才能到车库。

任女士和业主找到小区开发商，开发商给出理由是小区结构都是按照图纸进行施工的，无法按照业主的要求进行改变。

“购房的时候销售说是可以直达地下停车场，如果这些不利因素提前告知，肯定不会买在这里的。”任女士认为开发商虚假宣传，存在欺骗行为。

购买了一号楼的刘先生告诉记者，开发商开始交房后，要求业主交完各项费用后才给钥匙看房。“小区房屋至今没有竣工验收，希望相关部门解决此事。”

开发商：按照图纸施工

相关部门：已下发整改通知

流水馨城小区开发商榆林市安顺房地产开发有限公司相关负责人尤建飞表示，房屋建设完全是按照设计图纸进行的施工，关于地下车库无法直达的问题，是否违约建议市民咨询有关部门或者走法律程序。

对于还未竣工验收却进行交房一事，尤建飞表示，小区“两书一证”已验收通过，就差相关部门出证明了，“业主现在接房可以，等手续全了以后接房也可以。”

对此，榆林市建筑业综合服务中心工作人员表示，1月10日接到市民反映“流水馨城违规向业主交房”一事后，经过调查，流水馨城小区开发商违反了《建设工程质量管理条例》的相关规定(建设工程竣工验收合格后方可交付使用)，属于违规交房，目前已经下发了整改通知书，要求开发商停止交房。华商报记者 郝锦龙

编辑：田媛