西安荣民时代广场新房入住近三年仍无法办房产证 开发商：正加速办理

房子虽然按时交付，但住进去后却迟迟办不了房产证，有的业主想卖房、有的业主想落户，都因没有房产证无法实现。

2018年，张女士在西安市未央路荣民时代广场购买了一套50多平方米的公寓，总房价60余万元，约定2019年7月交房。

到了约定的交房时间后，张女士如期办理了交房手续并缴纳了契税、大修基金等费用，但房产证的办理却没有像合同约定的那样进行。张女士说，这个楼盘五证齐全，买房时合同约定是在交房后的500个工作日内取得房产证，但现在已经交房快三年了，还是没法办理房产证。“我买这个房子是贷款买的，现在自己经济情况不乐观，都没钱还贷款了，想着把房子卖了能缓一下情况，但一直没有房产证，没人敢买这个房子。”

4月7日，华商报记者看到购房合同上写着，项目名称为荣民时代广场，出卖人为陕西荣民房地产集团有限公司，合同约定出卖人应在2019年7月30日前交付商品房，并在房子交付之日起500个工作日内取得该商品房的房屋所有权证书。

另一位业主吴女士说，她买房后一直想落户但因没有房产证也无法实现，4月6日有不少业主找到开发商询问房产证的办理进展，开发商解释称是因大证还没办下来，导致小证无法办理，具体原因没有说明，只称会在4月9日给出答复。

4月7日下午2时许，记者联系到陕西荣民房地产集团有限公司副总经理史先生，他称将有专人进行回复。下午5时30分许，开发商品牌部工作人员李女士回复说，4月6日公司工作人员已向业主解释了相关事宜，房产证正在加快办理速度，公司也会按合同约定进行违约赔偿。

记者在人民网领导留言板上查询到，去年11月有市民反映荣民时代广场无法办理房产证的事情，去年11月15日，莲湖区政府回复称，经了解，荣民时代广场开发商正在与资源规划莲湖分局、莲湖区住建局对接完成各项验收工作，待验收合格后办理不动产初始登记及房产证手续。

华商报记者 田睿 实习生 王煜鑫

编辑：方正