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西安三桥回迁房交房需预交物业费?业主:每平方米2.5元高得离谱

来源:三秦都市报 发布时间:2022-02-24 08:51:18

市民姚先生反映:三桥地铁口C口有个楼盘叫新都汇,是回迁房,他是回迁的居民,现在通知他们收房,被告知物业费每平方米2.5元,水费6.5元一吨,电费0.9元一度。他查阅了相关收费标准,这个价格高得离谱,希望相关部门调查并监管。

就姚先生反映的问题,2月23日中午,记者来到了位于未央区三桥地铁口的汉唐新都汇交房处,记者看到了公示合同,其中第九章前期物业管理第二十一条中有写:出卖人依法选聘的前期物业服务企业为西安天拓物业管理有限公司。物业收费计费方式为除基础物业费以外,其他增值服务费另行计算,不限于公共区域能耗、电梯费用。物业服务费为办公2.5元/商业6元/月·平方米(建筑面积)。

姚先生说:“从18日接到通知收房的电话以来,我没有看到这个收费标准的依据,也没有看到物业相关资质的公示。”

有多位回迁房业主认为,目前算是前期物业服务,如果作为回迁房业主,不认同前期物业给出的物业费价格,是否可以先行办理收房,待与物业协商一致或业主成立业委会换新物业公司后,再补交物业费。

就业主的这一问题,现场物业负责人吴先生说:“按相关规定,收房之日起就产生物业费了,目前通知的是交房时回迁房业主预付3个月物业费,如果觉得一次交的钱太多,也可以预付1个月,这个是可以商量的。但价格就是册子上的价格,同一栋楼有商品房也有回迁房,是同一家物业提供同样品质的服务,我们主张是一样的价格。”

就是否可以先只收房不预交物业费,欠费金额最终再补交的问题,吴先生回复:“这样不行,如果回迁房业主嫌价格高,可以向住建局、管委会等部门反映。这个价格我们是备案了的。”现场,物业方面未向记者出示相关备案手续。

本报记者 李佳



来源:三秦都市报

编辑:王蜀周秦

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责任编辑:FG003


 

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