宝鸡一男子新房验收到处漏水 细看买的竟是“半地下室”

“我2020年3月份买的房子，2020年9月27日通知收房时发现竟然是个‘半地下室’，一下雨水都能渗进去，反倒他们弄的室外排水渠里面干干的，房子内到处都是水，至今5个月过去了都没干。”近日，市民贺先生向华商报-二三里资讯反映道，自己在高新五路吾悦华府二期5号楼1楼买的房子室外草坪竟比卧室和阳台的地面高出约50公分，与规划图纸中要求的室外地面高出室内地面15公分完全相悖，房地产开发公司目前没有给出可行的措施，感到十分闹心！

贺先生告诉记者：“房子合同上是2021年6月19日交房，但实际通知交房时间是在2021年9月27日，交房当天我们来查收房子，发现里面都是水，主卧里有个飘窗，室外地面和飘窗一样高，房间相当于就在“坑”里，发现这个情况后第一时间跟宝鸡新城万博房地产公司的工程部联系，他们派人看了后答应要整改，直到11月20多号打电话叫我们来看整改结果，结果来看的时候，只是将上面一层草坪清完抹了一层砂浆后弄了一个斜坡，但室外地面高度仍与室内地面高度相差无几，我继续去找开发商解决这个事情，但一直在“踢皮球”，开发商说这是工程上的事，工程上的人面对现在这种情况说是“娘胎”里留下的问题。没办法整改。”

同日，记者同贺先生来到他所买的房子，经估量，卧室内地面低于室外草坪近50公分，看到数个房间墙面上仍有未干的水印，阳台上的护栏已经被拆除，贺先生表示未经他同意，施工人员直接将阳台反坎加高了两层砖块高度，但仍不符合开发商规划图纸中所标明的室外地面低于室内地面15公分的要求，甚至使室内地面更低，人站在阳台上膝盖以下都被反坎挡住，更像是在“坑”里了。

随后记者同贺先生来到了同楼层另一户房子看到其卧室与阳台地面都比室外地面高出一段距离。贺先生说：“这才是与图纸中规划是一样的，是合理的，唯独我买的这个房子却“内陷”进去。现在排水成问题，如果装修家具入户，再遇个连续下雨的天气，可能就被泡了，虽然一直在催我交房，但我没法接受在这种情况下交房啊，现在没法退，也没法修整，总不能一直搁置不处理吧。”

从贺先生处了解到，此前两周，他找了相关政府部门反映，并申请调出了开发商提交的规划图纸，图纸上明确规定外地平要房间里面的地面要低15公分，但是目前确是比房间里高近50公分，宝鸡市质量监督站工作人员于1月21日至现场检查后告诉开发商工程上的人说这个房间地面高度不合适，得解决，工程部当时也答应会解决，但是到现在过去两个星期了，每次询问开发商工作人员都说领导在开会，没有回应。

1月25日，记者与吾悦华府二期梁经理当面询问情况，梁经理表示领导正在开会，等领导开会结束后会作答复，同日下午，联系到宝鸡市住建局下属单位宝鸡市质量监督站郭站长，郭站长表示会积极调查此事，督促解决。但直至1月28日记者仍未接到吾悦华府负责人员任何回复。

1月28日早，记者再次询问贺先生事情是否有新进展，贺先生表示：“质量监督局于1月26日下午致电告诉我会尽快督促开发商解决此事，开发商也回复他们正在商量如何解决，等解决办法出来后会联系我。但直至1月28日中午12点多，没有收到任何电话。”

华商报记者 董晓明 编辑 杨玉婷

编辑：二三里