网传上海阿姨坐拥90套房产和106个车位？有人去调查了

上周末，一条视频突然刷爆网络。视频中，一位阿姨正在晒她在上海的不动产，房子有90套，地下车库106个，其中还有显示为“全幢”的！

该视频引发大量网友讨论。

有网友为阿姨算了笔账，按一套租5000元保守计算，90套房每月收租45万元，一年下来就是540万元，还有106个车位，一个每月按500元计算，一年下来63万元绰绰有余，租金总收益预计603万元。如果出售的话，按照松江房价计算，阿姨拥有将近3亿元人民币。

视频发布后，网络上有如潮的评论。有网友说：“应该尽快实行房产税、租赁利得税、房产空置税等等。”“90套房每年交税600万元。”

还有网友问：阿姨需要收房租的帮手吗？

那么，这位阿姨究竟是何许人也？

周到上海记者根据视频中透露的房产地址前往松江区进行了探访，真相却令人吃惊！

“拥有那么多房产的阿姨，我们并没有见过。”本周一，记者通过链家、中原等几家大型中介查询阿姨的信息，几家中介均表示，没有找到拥有大量物业出租、出售挂牌的阿姨。

本周二，记者在视频提到的两个小区鼎信公寓和华亭荣园里寻找阿姨。在鼎信公寓中，视频中提到的84号是一栋正在装修的无人居住的别墅。从外观来看，别墅刚刚装修完成不久，院子里各种包装盒洒了一地，一些快递上还显示这里的收件人名字，周围的邻居告诉记者并不熟悉84号业主。

在另一个松江楼盘华亭荣园里，住宅部分并没有视频提到的荣乐西路600弄640号房产，而相关房产只有靠街的商铺，其所在地址是荣乐西路640号，这里是一家名叫中滨的房产公司。记者通过小区物业联系上了商铺的租赁方，据潘先生透露，这两天接到了大量的电话询问90套房产的情况，自己已经一一澄清没有90套房，不认识所谓的阿姨，自己也并非业主，这套商铺是向开发商租赁的。

记者又向楼盘所在物业查询，华亭荣园的开发商为上海贤达德房地产开发有限公司，而该公司的法人代表与鼎信公寓别墅快递收件人名字一模一样。

据该楼盘售楼处相关人士透露，华亭荣园已经于去年售罄，但是地下车位没有出售，有可能有100多个车位，小区也有一些房子开发商并没有出售，在公司名下。

通过天眼查可以查询到，上海贤达德房地产开发有限公司成立于2002年08月26日，而11月26日，该公司公告，因决议解散拟向公司登记机关申请注销登记。

“我们公司正在处理一些决议解散后续事宜。”周二下午，该公司相关负责人表示，华亭荣园确实是公司开发的，但并不清楚公司负责人的房产情况，也不方便与法人代表联系。

从记者调查的情况来看，视频中提到的90套房产中，至少有两套房产与上海贤达德房产公司有关。昨天，上海房管局有关人士向记者表示，根据上海的限购政策，近十年来，都不可能将90套商品住宅登记在一个购房者名下。

“要么在限购前就已经购入住宅，要么是不限购的商铺、地下车位等物业。”昨天，业内分析人士向记者表示，开发商拥有大量房产并不奇怪，即使开发商清算，这些房产也不可能随便转入私人名下。

所以这坐拥90套房产的阿姨究竟是真是假？还是一位网友说得好：良田千顷，日仅三餐，广厦万间，夜眠七尺。

编辑：王蜀周秦