同居期间女方买房 分手后男方起诉索要房产一半折现被驳回

同居4年后分手，男方认为自己拥有同居期间女方出钱买的房子的一半份额，到法院起诉要求折价补偿。11月29日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）从杭州西湖区法院获悉，该院一审驳回原告诉请，原告上诉后，杭州中院日前二审驳回上诉，维持原判。

江西女孩小花（化名）在杭州从事服装批发多年。2016年，25岁的她经介绍认识同乡小李（化名）并确立恋爱关系，小李当年也到杭州，两人同居。此后，小花自己以50余万元首付款买下杭州一套价值200多万元的房屋，并出资装修、独自还贷。2017年初，两人在老家摆喜酒，但一直未登记结婚。

2020年两人分手，小李提出需赔他“青春损失费”，小花表示可以补偿13万，小李坚持要21万，并于年底诉至法院，以两人同居期间小花买的房子属共同财产为由，要求折价补偿他103万元。

庭审中，小李认为，两人以夫妻名义同居，他还参与小花店里的打包、送货等经营活动，房屋装修、按揭还款等都来自店里的经营收益，应为共同所有。小花表示，认识小李前她就与朋友合伙做服装批发，小李来杭州后没有稳定工作，便让他来店里打包并付工资，直到其转做网约车司机，“共同经营”并不存在。

法院审理认为，同居期间一方获得的财产，另一方并不当然享有共同所有的权利，小李对“共同所有”负有举证责任。据现有证据，双方确立恋爱关系前小花就经营服装生意，有较独立的经济基础；店铺使用的是小花合伙人名下的账号，小花辩称“合伙人不是小李”有合理性。小李为店铺打包、送货，只能证明其对经营付出劳务，小花已为此支付报酬，是雇佣关系；小李没有实际出资或对经营事项具有决策权，不构成共同经营，不享有“共同所得”的分配权益。

法官表示，夫妻共同财产是基于配偶身份产生的，强调的是身份关系，并不要求双方付出同等的劳动、智力。本案原被告是同居关系，不享有夫妻间的权利和义务，对同居期间获得的财产不当然享有共同所有的权利。

编辑：唐港