业主停车24小时收费72元 西安高新大都荟物业单方面涨停车费引争议

市民李先生反映：西安高新大都荟小区突然取消了业主停车8小时5元滚动计费的规则，在未通知业主的情况下，和商业停车一样，按每小时3元累计计费，24小时就要收费72元，简直太贵了!

11月9日中午，记者前往现场核实。李先生反映的大都荟小区位于科技路与高新四路十字西北角，有多栋高层、底商，还有商业街区。记者看到，大都荟的地下车库正常运转中，有工作人员告诉记者：“业主和消费者的车都可以停在地下车库。”

5号楼业主李先生说：“我家2017年入住的，当时业主停车不收费，2018年开始对业主停车收费，执行的是每8小时5元滚动累计的政策。直到今年11月4日，我开车出地库时才发现46个小时要141元。发现后我立即向物业咨询，才得知我的车不再享受每8小时5元滚动累计的收费政策。原因是我房子在父母名下，车行驶证上写的是我的名字。”

11月9日下午，记者同业主代表一起前往大都荟小区海成物业服务中心了解情况。

物业工作人员沈女士在查询了停车收费系统相关信息后回复：“大都荟现有商业、住宅、城改回迁3种情况。1、4、5号楼属于住宅，目前停车有3种规则。其中购买车位需交每月150元管理费;包月车辆管理费同样是每月150元，停车费每月500元，原则上只接受续费不新开放名额。8小时5元累计计费是之前开发商给的优惠政策，2020年开始就不能再增办了，今年进一步调整。11月4日零时起仅限房本姓名与行驶证姓名为同一人(夫妻)的已办理业主可继续使用。本次调整，车辆行驶证持有者与房本持有者为直系亲属的均被移除，共移除60余辆车辆信息，也就是说这些车要出库时，确实显示每小时3元累计计费。”

物业单方面调整停车收费规则，现场业主代表均表示未接到通知。沈女士及同事说：“确实没有通知，但车辆出库有提醒。对被移除车辆信息的业主，目前开放转租包月业务，愿意转的，原停车区域不变，价格变成每个月650元，缴费周期可自选，月、季度、半年、一年均可。对已产生费用的，如不继续停车，在车辆驶离车库时，按8小时5元计算，多收部分原路退回。

单方面涨价至650元，收费标准是什么?物业工作人员没有正面回复。

本报记者 李佳 实习生 曹睿洁

编辑：田媛