西安一男子莫名收到律师函通知清欠物业费 会影响征信吗？

他最担心，这事是否会对自己的征信产生影响？

刘先生今年32岁，租住在西安市沈家桥二路附近的万科高新华府，10月30日晚，房东联系他说，收到了一份律师函，内容是拖欠物业费，律师函上写着，收到后五天内付清欠款，否则，万科物业将委托律师通过诉讼途径追究责任。律师函的落款时间是6月9日。

“我5月份就把物业费交过了，不存在拖欠。另外，是10月30日才收到的律师函，函中所说的五日期限也早都过了。”刘先生说，他的物业费从未拖欠过，而且都有票据，联系上小区物业，得到的答复是，这是根据大数据整理的信息，合作的律师事务所里的律师离职，没有交接清楚，搞错了。但他很担心，这是否会影响到自己的征信，“我也不想让房东受到影响。”

11月2日，在万科高新华府小区门口，董先生提供了他今年两次缴纳物业费的记录，记录上显示，5月24日，他缴纳过2020年10月至2021年3月的物业费等费用，共计1477.34元，10月9日，他还缴纳过2021年4至9月的物业费等费用，共计1611.02元。

而房东收到的律师函内容为，截至2021年6月，拖欠物业费等费用1990.28元，其中包括物业费、公摊电费、垃圾费、电梯费等，拖欠的时间为2020年10月1日至2021年5月31日。

万科物业幸福驿站的一名工作人员说，业主5月24日把物业费结清，律师函是6月份发出的，的确是物业失误了，但这事不会对刘先生的征信产生影响。

问到为什么会出现这样的问题，后续如何处置？这位工作人员说，随后会有新闻发言人联系对此事进行解释，截止2日下午2时许，华商报记者都没有收到回复。

北京大成（西安）律师事务所薛舒尹律师说，单纯的律师函不会影响征信的，只有诉讼了，进入执行阶段才会影响征信。

华商报记者 卿荣波