北京出台加强物业管理工作行动计划 进一步完善物业管理体制机制

记者3日从北京市住建委获悉，北京市近日出台《关于加强北京市物业管理工作提升物业服务水平三年行动计划(2020-2022年)》，进一步完善物业管理体制机制。行动计划提出，到2022年业委会(物管会)的组建率要实现超过90%的目标。

《北京市物业管理条例》今年5月1日正式实施，此次发布的行动计划作为贯彻落实条例的纲领性文件，明确了物业管理三年工作目标。2020年年底前，新成立业委会(物管会)2000个以上，实现业委会(物管会)组建率、党的组织覆盖率均达到30%以上，物业服务覆盖率超过60%;2021年度，实现业委会(物管会)组建率、党的组织覆盖率、物业服务覆盖率均超过70%;2022年度，实现上述“三率”均达到90%以上。

据了解，行动计划将结合《北京市物业管理条例》实施完善配套政策和标准规范，对现有文件进行修订，完成新旧政策的衔接和平稳过渡，并提出促进物业服务市场健康发展的一系列举措，包括培育市场环境、加强市场监管、发挥行业自治组织作用等。

除此以外，行动计划还提出完善物业服务企业信用评价机制，加强物业服务企业进入和退出服务管理;提出要结合老旧小区综合整治同步补建、续筹住宅专项维修资金等。在提升物业管理智慧化水平方面，行动计划提出完善住宅小区基础数据库，建成涵盖政府管理、房屋信息、业主信息、企业信用、业委会(物管会)运行、维修资金管理的物业管理信息服务系统。