深圳8项措施调控楼市 适当收紧购房政策 支持合理自住需求

落户3年方可购房，夫妻离异3年内购房、购房套数按离异前家庭总套数计算……深圳市15日推出8项措施调控楼市。

深圳市政府相关负责人表示，今年4月以来，深圳房地产市场交易较活跃，二手房价格上涨过快，部分热点片区热点楼盘出现新房抢购、二手房挂牌价虚高等现象，引起广泛关注。对此，深圳市委市政府高度重视，为进一步落实中央“房住不炒”定位和稳地价、稳房价、稳预期的工作要求，按照“一城一策”“因城施策”原则，深圳市住房和建设局等八部门联合出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。

通知对深圳户籍居民购房条件进行了调整，规定在深圳落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房。深圳市政府相关负责人表示，近几年深圳落户即可购房，一定程度上加剧了市场供需矛盾，这对早期已落户深圳并连续多年在深圳工作的市民也不公平。在住房供需紧张背景下，适当收紧户籍居民购房政策，以支持合理自住需求。

深圳还通过细化普通住房标准、加强热点楼盘销售管理、推行房屋抵押合同网签管理、加大二手住房交易信息公开力度、严厉打击房地产市场违法违规行为等措施调控楼市，涵盖行政、金融、税收等方面内容。