以房养老什么意思？为什么不能买养老房？

“以房养老是依据拥有资源，利用住房寿命周期和老年住户生存余命的差异，对广大老年人拥有的巨大房产资源，尤其是人们死亡后住房尚余存的价值，通过一定的金融或非金融机制的融会以提前套现变现。实现价值上的流动，为老年人在其余存生命期间，建立起一笔长期、持续、稳定乃至延续终生的现金流入。”

养老地产房为什么不能买的原因：很多楼盘敢打出“养老房”的旗号，八成是拿到了未来也几乎得不到什么规划发展的地块才出此下策。的确这种房子有时候依山傍水很是惬意，但你要知道这种环境实际居住会遇到的第一个问题：夏季蚊虫多。现在眼看着气温一天天升高，郊区作为植物水源丰富的地方，蚊子自然是不少的，其次，这样的地段与其说是宜居，倒不如说是落后。如果这个地段是未来的商圈，那么远离喧嚣的旗号基本上不会成立，那么未来也不会大力发展的地区，城市配套必然不会为它倾斜。住户少肯定菜市场少，大医院不会有，好学校不会有，便利的城市交通不会有。而且这种小区即使便宜也很少人居住，周边楼盘更少，在这里养老的老年人，八成只能跟自己玩。