房屋出租管理规定是怎样的？出租屋写上哪三句话免责？

1、出租人在向承租人出租房屋时，要清楚承租人的来历，对没有合法证件、来历不明的人，不得向其出租。

2、承租人在租赁房屋后，必须持个人身份证件，按规定由出租人带到社区警务室登记，不得个人伪造或冒名顶替他人租赁房屋。

3、承租人不得个人承租多人轮流居住或私留人员，不得在出租房屋内进行非法活动。

4、严禁在承租屋内存放易燃易爆、枪支、弹药、剧毒、放射性危险物品等。

5、承租人不得利用出租屋进行其他危害国家利益、公共利益的活动。

6、集体承租或单位承租房屋时，应当建立安全管理制度。

1、经双方协商一致，承租方不得在房屋内做任何违法犯罪的事。

2、因水管漏水、暖气漏水记热水器冻裂漏水所造成的损失一律由承租方承担。

3、因室内电路航燃气使用不当，导致发生火灾以及触电事故所造成的损失一律由承租方承担。