港龙97轮竞价以总价4.61亿元竞得金华义乌1宗商住用地

8月17日，金华义乌1宗商住用地成功出让，经过97轮竞价，上海港岫置业有限公司(港龙)以总价46100万元竞得廿三里街道竺阳路与武康路交叉口西南侧地块，楼面价10673元/㎡，溢价率31.71%。

地块编号义土挂〔2020〕77号，地块名称廿三里街道竺阳路与武康路交叉口西南侧地块，出让面积1.96万平，用途为商住用地，容积率2.2，建筑面积4.32万平，起始价3.5亿元。

据土地出让文件显示，地块建筑形式为高层和裙房，裙房为商业和配套用房。裙房应沿竺阳路与武康路布置，建筑层数为一层。裙房地上建筑面积应大于3000平方米，小于3500平方米。临竺阳路、武康路侧立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台。住宅标准层层高不得超过3.2米。住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。高层建筑面宽不得超过55米，沿竺阳路侧面宽不得超过45米。高层建筑山墙间距不得少于15米。地下室不得超过3层，地块地下室单层层高不得超过5.5米。沿商业裙房侧可不设置围墙。

地块物业管理用房，按地上总建筑面积的7‰进行配置，应集中布置于地上一层。居家养老服务用房按套内建筑面积不低于住宅总建筑面积的2‰进行配置，应集中布置在通行便利、位置醒目的地上一、二层，建成后应无偿移交。