美的竞得南昌一宗住宅用地

8月14日，江西省南昌市南昌县集中出让6宗地块，总出让面积305585.33㎡，总起始价300243.05万元。

经过93轮竞价，南昌市美的房地产开发有限公司以61409.86万元竞得DAJ2020027地块，楼面价5754.55元/㎡，溢价率38.36%。

资料显示，该地块位于东祥路以西，小蓝大道以北，银湖中路以东。出让面积48507㎡，起始价44383.91万元，竞买保证金22192万元，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。

出让文件显示，该地块需配建用地面积不少于6亩，计容建筑面积不少于2800㎡的9班幼儿园;计容建筑面积不少于220㎡的物业管理用房;计容建筑面积不少于120㎡的生活垃圾收集站及计容建筑面积不少于60㎡的公厕; 幼儿园、生活垃圾收集站及公厕等公共服务设施建好后，产权无偿移交并登记在政府指定部门统一管理;

商业建筑宜集中设置成内街，原则上不能沿城市干道和低于12米的支路布置，不得朝主要干道开门;设置集中非机动车停车点，并设置充电设施，为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内;

建设项目须使用装配式建筑和BIM技术，整体建筑装配率不低于30%，且单体建筑装配率不低于20%;按海绵城市建设要求年径流总量控制≥70%;地块与北侧78.732亩地块统一规划设计;

普通商品住宅(144㎡以下)的建筑面积的比例不少于70%;宗地控制住房销售价格(均价)上限设置为10000元/㎡。