【天天聚看点】南沙10个旧村更新改造项目动工 广州首座环宇城预计下半年开业

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南方财经全媒体记者从南沙区获悉，在3月8日南沙区推动城市更新提速增效工作动员会暨2023年第一批旧村更新改造项目动工活动上，共10个已批旧村庄更新改造项目宣布动工，包括金洲冲尾自然村、坦尾村、东湾村、东瓜宇村、亭角村、大涌村(新村街)、大井村、大塘村、东流村、太石村，涉及改造用地总面积815公顷，规划新建量936万平方米。目前，南沙区已完成10个项目的批复实施方案，其中8个项目复建安置区、公共服务设施或村留用地部分已开工建设。

动员会上，广州市规划和自然资源局南沙区分局、区土地整备中心、黄阁镇、南沙街分别汇报城市更新工作情况并作表态发言，万顷沙镇、黄阁镇、东涌镇、大岗镇、南沙街签署2023年南沙区城市更新工作责任书。

广州市规划和自然资源局南沙区分局负责人介绍，南沙将在项目改造方案“三案合一”的基础上，将片区策划、控规调整、项目实施方案等由串联改为并联，严格实施清单管理，做到“清单外无手续”，确保项目“批复即开工”。

同时，为助力推动南沙实现高质量发展，南沙将聚焦《南沙方案》3个先行启动区更新改造，拓展南沙发展新空间。聚焦南沙湾、南沙枢纽、庆盛枢纽3个先行启动区块，遴选条件成熟的旧村庄，立足南沙山、水、城、田、海生态空间格局，全力以赴加速形成旧村庄连片开发和聚集发展效应，逐步构建“枢纽带动、多点支撑、整体协同”的发展态势。

以当天的活动举办地点黄阁镇坦尾村为例，坦尾村旧村改造项目计容建筑面积33.51万平方米，总投资约30亿元，将为村民提供现代化的居住条件和全新生活方式，并与中国铁建某项目连片开发，打造集商业、居住、教育一体的高端综合体社区。

坦尾村项目承建单位中铁建南沙投资公司负责人李葆华表示，由中国铁建与中海商业的联合打造的首个商业项目中国铁建·南沙环宇城预计下半年开业，南沙区滨海实验学校(南校区)等各项配套投入使用。“此外，旧村拆除完毕，土地整备手续有序进行，即将全面开工，标志着坦尾村城市更新项目的建设取得了重要的阶段性胜利。”据介绍，坦尾村更新改造项目后续还将建设12栋安置房，1所18班小学，1所12班幼儿园。

坦尾村更新改造项目是南沙推动城市更新提速增效的一个缩影。据广州市规划和自然资源局南沙区分局负责人介绍，2023年，南沙区城市更新继续坚持高质量发展，科学有序推进计划，拟推进更新项目41个，完成固定投资额148亿元。

（文章来源：21世纪经济报道）