北京常态化供地：2023年首批推出23宗地块 面积103公顷

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“北京土地市场将定期发布拟供应商品住宅用地清单，采取‘多频少量’的方式全力推进清单内的项目及时发布预申请公告或正式公告，以常态化的方式保持供地节奏均衡、合理、有序。”2月17日，北京市规划和自然资源委员会在网站发布了“2023年第一轮拟供应商品住宅用地清单”，共涉及23宗地，拟出让时间段为2月16日至5月16日。

北京市规划自然资源委相关负责人表示，北京市高度重视土地供应信息公开工作，着力优化营商环境，今后除通过中国土地市场网外，还将通过市规划自然资源委网站定期发布拟供应项目清单，及时、准确向市场主体公开信息，继续营造公开透明的市场环境，稳定市场预期，提振市场信心。

值得注意的是，2月3日，自然资源部证实该部发布了《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》，对住宅用地出让节奏不再要求“全年不超过3次”，且强调“不是要取消集中供地制度，而是优化完善集中供地政策，更好发挥充分公开披露信息对于稳定和引导市场预期的积极作用。”

该负责人同时还表示，北京2022年12月30日曾发布《关于发布2023年部分拟供商品住宅用地项目清单(第一批)的公告》，随着政策的不断完善，结合当前实际情况对清单内的项目进行了调整，项目清单的调整完善旨在让市场主体掌握的信息更为全面、精准，便于提前开展投资决策。

同日，北京土地市场发布2宗商品住宅用地出让公告，均位于昌平区，土地总面积约6.4公顷，建筑规模约14.5万平方米。这是北京市本年度首次发布商品住宅用地出让公告。

全国自今年起优化完善供地政策，在公开拟供地清单的前提下各城市因城施策调整供地频次，有专家认为，此举可以更好发挥充分公开披露信息对于稳定和引导市场预期的积极作用。同时，地方政府也能根据实际情况安排供地进度，更好完成土地供应计划。北京市高度统筹拟供应项目清单发布与出让工作，让市场看到了北京推动土地市场平稳健康发展的决心和信心。

北京市规划自然资源委相关负责人表示，北京土地市场将坚决贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完整、准确、全面贯彻新发展理念，坚持实事求是、尊重市场规律，以支持人民群众合理住房需求为原则，以解决实际问题为导向，以激发市场活力为目标，定期发布拟供应商品住宅用地清单，采取“多频少量”的方式全力推进清单内的项目及时发布预申请公告或正式公告，以常态化的方式保持供地节奏均衡、合理、有序，推动实现“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标，促进北京房地产市场平稳健康发展，推动首都高质量发展。

北京“2023年第一轮拟供应商品住宅用地清单”中公开了拟供项目辖区、名称、位置、规划用途、用地规模、规划地上建筑面积、出让方式等内容，包含项目共计23宗，涉及9个区，土地面积约103公顷。从空间分布看，中心城区11宗53公顷，占比48%；平原多点地区(含副中心)12宗50公顷，占比52%。从交通及配套情况看，近七成位于轨道站点周边，六成位于三城一区或产业园区周边。上述相关信息可在北京市规划和自然资源委员会网站“土地市场”栏目中“拟供应商品住宅用地清单”专栏查询。

（文章来源：21世纪经济报道）